露台

強制驗露台

隨着《2011年建築物(修訂)條例》及相關附屬法例的制定,強制驗樓計劃及強制驗窗計劃已由2012年6月30日起全面實施。 
兩項計劃分別涵蓋樓齡達30年或以上和樓齡達10年或以上的所有私人樓宇,但不包括不超過3層高的住用樓宇。

根據驗樓計劃,業主須就樓宇的公用部分、外牆、伸出物和招牌每10年進行訂明檢驗及任何需要的訂明修葺。

涵蓋範圍 及 程序

強制驗樓計劃的註冊檢驗人員是指當時名列於註冊檢驗人員名冊內的人士,這些人士可以是一位認可人士、註冊結構工程師或在樓宇建造、修葺和保養方面具備相關工作經驗的註冊建築專業人士。



單位檢驗的涵蓋範圍
1 )露台
2) 外廊
3) 晾衣架
4) 花槽
5) 窗戶簷篷

強制驗樓計劃的程序
1) 預先法定通知(6個月前)
2) 向業主發出法定通知
3) 委派一名註冊檢驗人員進行檢驗
4) 進行訂明修葺
5) 委任一名註冊一般建築承建商修葺
6) 呈交檢驗報告和完工報告